二零二五房地产首付分期协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产首付分期协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、首付比例及分期方式

1.首付比例

本协议中，甲方购买乙方房产的首付款比例为______%，即购买总价款的______%。

2.分期支付方式

首付款支付：甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，向乙方支付首付款。

分期支付：首付款支付后，甲方应根据本协议约定的分期支付计划，分批支付剩余款项。

二、贷款及支付

1.贷款安排

甲方同意通过银行贷款方式支付剩余款项，乙方将协助甲方办理相关贷款手续。

2.支付计划

剩余款项支付计划如下：

分期1：______日后，支付______元；

分期2：______日后，支付______元；

分期N：______日后，支付______元。

实际支付时间及金额以甲方与银行签订的贷款合同为准。

三、付款违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按本协议约定的日期支付分期款项，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照协议约定的时间提供房产或办理相关手续，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

四、其他约定

1.房产交付

乙方承诺在合同约定的交房日期前将房产交付给甲方。

2.合同变更

本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的首付及分期付款进行审核，如发现不符合协议约定，有权要求乙方补足或调整。

有权根据购房实际情况调整首付及分期付款的金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付首付及分期款项。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供身份证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定收取首付及分期付款后，有权要求甲方按照约定完成购房手续。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在甲方支付首付及分期款项后，按照协议约定的时间、地点交付房产。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、首付及分期付款的验收

1.验收方式

甲方在收到首付及分期付款后，应进行审核，确保款项符合协议约定。

乙方在收到首付及分期付款后，应在______个工作日内（具体时长）向甲方提供收款凭证。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的首付及分期付款金额以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如补足款项等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首付款，即购房总价款的______%，金额为______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据购房进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即购房总价款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付及分期付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付首付及分期付款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应按照购房总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付及分期付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照购房总价款的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经