商铺出租合同书范文20257篇.docx

商铺出租合同书范文20257篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金按年计收，乙方应在本合同签订之日起三日内一次性支付全年租金。

2.乙方支付的租金为税后金额，甲方在收到租金后应向乙方提供合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在收回商铺后退还乙方保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或存在其他违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行本合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

1.本合同在以下情况下可以提前终止：双方协商一致；不可抗力导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）按季度支付，每季度租金为______元，于每季度第一个月的______日前支付。

（2）一次性支付，租金总额为______元，于______年______月______日前支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定