二零二五房屋抵押借款协议个人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋抵押借款协议个人

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于房屋抵押贷款，具体用途为______。

二、还款方式与利率

1.还款方式

按月等额本息还款法，每月还款金额为______元。

甲方应在每月的______号前将当月还款金额支付至乙方指定账户。

2.利率

借款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

三、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其拥有的位于______的房屋作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为______元。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按照合同约定按时还款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按照合同约定使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.乙方违约责任

乙方如未按照合同约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按照合同约定调整利率，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋抵押借款条件进行审查和确认。

有权在借款期限内，按照约定的还款计划进行还款。

义务：

按照合同约定，在房屋抵押借款期间，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

在合同约定的期限内，按期偿还借款本息，并支付约定的利息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内，对借款人的还款情况进行监督。

在借款人违约的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以收回借款本息。

义务：

按照合同约定，向借款人提供房屋抵押借款。

在借款人按时还款的情况下，不得擅自提高利率或提前收回借款。

六、借款合同变更与解除

1.借款合同变更

借款合同如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

任何变更不得损害对方的合法权益，且变更内容不得违反法律法规。

2.借款合同解除

甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；

乙方因不可抗力原因，无法继续履行借款合同；

双方协商一致，决定解除借款合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼管辖

争议解决地点为______（具体地点），仲裁或诉讼机构为______（具体机构）。

八、其他约定

1.通知送达

甲方：______

乙方：______

2.合同生效

本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房屋抵押借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期