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中国房地产行业研究报告

研究背景

房地产行业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房

地产行业有着重要的地位和作用。近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量

大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发

展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市

场相关制度建设也稳步推进

2012年，我国房地产调控进入第二阶段，由于前期调控成效基本得到了中央

层面的肯定，加上房地产市场持续低迷给地方政府财政所带来的巨大压力，房地

产行业基本面在2012年之后明显出现好转，市场交易量逐