房屋买卖代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋产权：______

房屋用途：______

2.房屋交易条件

乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房屋的买卖交易，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订合同等。

二、代理费用与支付方式

1.代理费用

乙方提供房屋买卖代理服务，代理费用为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内，向乙方支付全部代理费用。

三、代理期限与责任

1.代理期限

本合同自签订之日起______年内有效。

2.代理责任

乙方应按照甲方的要求，尽最大努力完成房屋买卖代理工作，并保证代理行为的合法性。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未能按照约定完成房屋买卖代理工作，应向甲方支付______元违约金。

如甲方未能按照约定支付代理费用，应向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的合法产权证明文件。

有权在房屋买卖过程中提出自己的合理要求。

义务：

在合同规定的时间内支付代理费用。

配合乙方完成房屋买卖的相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋买卖过程中，有权代表甲方与卖方进行谈判。

有权要求甲方按照约定支付代理费用。

义务：

按照甲方的要求，提供真实、准确的房屋信息。

负责协调房屋买卖过程中的各项事宜。

六、房屋信息核实与交付

1.信息核实

乙方应在合同签订后______个工作日内，完成对房屋信息的核实，并向甲方提供核实报告。

2.房屋交付

房屋交付时，乙方应确保房屋符合合同约定，并协助甲方办理过户手续。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方代理费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

房屋买卖合同签订后，甲方在办理过户手续前支付剩余的代理费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方在房屋买卖过程中无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成房屋信息核实，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方在房屋买卖过程中提供虚假信息，应承担由此造成的全部损失，并向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后___