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陕西房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于陕西省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲方的净收入，甲方不承担任何交易税费。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书、土地使用证书等相关证明材料。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应在XX个工作日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在重大质量问题或设施严重不全，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付房屋价款，或者接收房屋后未能在约定时间内提出书面整改意见，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向陕西省XX市XX区人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于陕西省西安市，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋结构为：[具体结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]。

3.房屋面积为：[具体面积，如平方米]。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价值的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[具体天数]天内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。如因特殊原因需延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在签订本合同后未能在约定时间内支付全部购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，并赔偿甲方的相应损失。

3.因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同的，双方应友好协商解决。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。如因甲方原因导致基础设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的相应损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式