二零二五全款二手房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全款二手房买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______，建造年代为______年。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______，建造年代为______年。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如环保标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方同意以人民币______元的价格出售房屋。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付使用前______个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在支付房屋总价款后，甲方应将房屋的产权证书等相关文件交付给乙方。

2.双方应按照国家相关法律法规和合同约定履行各自的义务和责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方退房。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供房屋钥匙，并保证房屋交付时具备居住条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付房屋总价款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋总价款。

在房屋交付前，对房屋进行检查，确保房屋符合合同要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房屋总价款后应对房屋进行检验，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋总价款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退房等。

七、付款方式与期限

1.全款支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）一次性支付房屋总价款，即人民币______元（大写：______）。

2.过户手续

乙方支付房屋总价款后，甲方应在______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房屋过户手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未在规定时间内办理房屋过户手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋产权风险等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违