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商铺转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为商铺的出租方，拥有该商铺的合法出租权。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的商铺，并按照双方约定的条款进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本商铺转租合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，规范双方的行为，实现互利共赢。乙方租赁甲方的商铺，开展经营活动，同时承担相应的责任和义务。甲方作为出租方，提供商铺给乙方使用，并按照合同约定收取租金，同时提供必要的支持和保障。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。同时，本合同的签订也为双方解决争议提供了依据和途径，有利于维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。双方应本着公平、公正、诚信的原则，共同应对不可抗力带来的影响，减轻双方的责任和损失。

本合同的签订，是在甲乙双方充分沟通、协商的基础上实现的，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，实现合同目标。在此基础上，甲乙双方应共同努力，携手共进，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁方面的权利与义务，明确合同双方在商铺转租过程中的具体权利与义务，以确保合同的履行和双方合法权益的保障。合同范围包括商铺的转租、使用、维护、管理以及双方在合同履行过程中的权利与义务等。

第二条定义

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的具体位置、面积、设施等详见附件。

2.转租：指乙方将商铺从甲方租赁后，再将其部分或全部转租给第三方使用的行为。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用商铺及其设施。

4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供商铺给乙方使用。

（2）甲方有权在合同约定的范围内，对商铺进行管理、维修、保养，确保商铺的安全与正常使用。

（3）甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利争议，确保乙方在租赁期间可以正常使用商铺。

（4）甲方应在租赁期间提供必要的支持和保障，协助乙方解决经营活动中遇到的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，开展经营活动。

（2）乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行装修、改造，但需事先征得甲方书面同意。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求支付其他相关费用。

（4）乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

（5）乙方应在租赁期间妥善保管商铺，确保商铺的安全与完好，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（6）乙方应在合同约定的期限内，将商铺恢复至租赁前的状态，并将商铺交还给甲方。

合同双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保合同的顺利履行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件。

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方提供租金支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同续约：如双方同意续约，应于租赁期满前一个月内签订书面续约协议。

4.提前终止：双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理终止手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能履行合同约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约