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商铺转让续租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

1.1甲方为商铺的合法所有权人，拥有该商铺的完全使用权和处置权。

1.2甲方愿意将该商铺转让或续租给乙方，并确保商铺的合法性、合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.1乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并愿意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。

2.2乙方确认商铺的合法性、合规性，并承诺在合同期内合法经营，遵守相关法律法规。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将商铺转让或续租给乙方一事，经充分协商，达成一致，签订本合同。甲乙双方共同承诺，在合同期内，严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护商铺的正常经营和合法权益。

本合同的主要内容包括：商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、合同的变更和解除、违约责任、不可抗力、争议解决等。

商铺转让续租合同范本旨在明确甲乙双方在商铺转让或续租过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台，确保合同的顺利履行。本合同的签订，有利于保护双方的合法权益，促进商铺的长期稳定发展，实现共赢。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行社会责任，积极参与社会主义经济建设，为实现全面建设社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺转让或续租过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行，保护双方的合法权益，促进商铺的长期稳定发展。

合同范围包括：商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、合同的变更和解除、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.甲方：指×××有限公司，拥有商铺的合法所有权。

3.乙方：指×××个体户，承租甲方商铺的当事人。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商铺租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的合法性、合规性，确保商铺可以正常使用。

2.甲方应在合同约定的时间内，将商铺交付给乙方使用。

3.甲方应提供商铺的相关资料，包括房产证、营业执照等。

4.甲方应协助乙方办理商铺的转让或续租手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，履行合同义务。

2.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺，并按照合同约定，承担商铺的维护责任。

4.乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.乙方应在合同约定的时间内，履行合同的解除和变更手续。

合同双方的其他权利和义务：

1.甲乙双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营和合法权益。

2.甲乙双方应遵守合同的约定，不得擅自违约。

3.甲乙双方应对合同的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同的租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁商铺的期间。

2.乙方应以现金或转账方式，向甲方支付租金。

3.乙方应在每月【】日前，支付当月的租金。

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

5.如有特殊情况，需调整租金，甲乙双方应签订补充协议，并经双方协商一致。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期内，甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

4.在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如一方违约，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.一方擅自解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

4.乙方未按约定使用