商铺转兑合同范本.docxVIP

商铺转兑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方有意向承租该商铺进行经营。双方经过友好协商，就商铺转兑事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在商铺转兑过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。同时，甲方应协助乙方办理商铺转兑所需的各项手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。

乙方承租商铺后，应按照约定的用途进行经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

本合同的签订，旨在实现双方的合作共赢，为我国市场经济的发展贡献力量。双方应共同努力，维护合同的履行，确保商铺的正常经营。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就商铺转兑事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保商铺的正常经营。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：商铺的转兑价格、支付方式、履约期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.转兑：指甲方将商铺的经营权转让给乙方，乙方支付相应的转兑价格并承担商铺的经营风险。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用商铺进行经营。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）协助乙方办理商铺转兑所需的各项手续。

（3）提供商铺的相关资料，如房产证、营业执照等。

（4）在合同有效期内，不得将商铺转兑给第三方。

（5）在合同约定的事由发生时，履行合同约定的义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付转兑价格。

（2）按照约定的用途进行经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）按合同约定支付租金。

（4）维护商铺的设施设备，确保其正常使用。

（5）在合同约定的事由发生时，履行合同约定的义务。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保商铺的正常经营。

第四条价格与支付条件

本合同的转兑价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金，剩余款项【】元整应在办理完商铺转兑手续后【】日内支付给甲方。

乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账的方式向甲方支付款项，同时注明“商铺转兑款”。若乙方未能按时支付款项，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

甲方应在本合同生效后【】日内，将商铺的经营权转让给乙方。乙方应在本合同生效后【】日内，开始经营活动。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照本合同约定时间、金额支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。

（2）甲方未能按照本合同约定提供商铺的经营权，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转兑价格的【】%。

2.乙方违约：

（1）乙方未能按照本合同约定时间、金额支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。

（2）乙方未能按照本合同约定用途进行经营，或违反国家法律法规从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转兑价格的【】%。

违约金支付后，甲方或乙方仍有权要求对方承担其他损失赔偿责任。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保商铺的正常经营。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据情况