房屋抵押借款协议合同范本与房屋抵押借款协议范本8篇.docx

房屋抵押借款协议合同范本与房屋抵押借款协议范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方的个人消费需求，具体为购买家庭用品、装修房屋、支付医疗费用等。甲方应确保借款用途合法合规，并承诺不将借款用于非法活动。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.利息计算方式：利息按月计算，每月的______日为结息日，甲方应在结息日前将利息支付至乙方指定的账户。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）首次还款时间：合同签订后的第______个月，具体日期为______年______月______日。

（2）每月还款金额：人民币（大写）______元整。

（3）还款期限：共______个月。

2.甲方应在还款期限结束前还清全部借款本金和利息。如甲方提前还款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

五、抵押物及其处置

1.抵押物：甲方将其名下的位于______市______区______街______号的房屋作为本次借款的抵押物。该房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.抵押物价值评估：经甲乙双方协商，该抵押物的价值评估为人民币（大写）______元整。

3.抵押物处置：若甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置该抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，处置所得价款优先用于偿还乙方的借款本金和利息。

六、保险与税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并承担保险费用。保险期限应覆盖借款期限，保险金额应足以覆盖抵押物的价值。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担本次借款所涉及的税费。具体税费种类和金额以当地税务机关的核定为准。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任以相关法律法规和合同约定为准。

2.乙方如未能按时放款或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任以相关法律法规和合同约定为准。

八、争议解决与法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，按照公平、诚信的原则执行。

九、合同生效与变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未经双方协商一致并签订书面变更协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需了解更多信息，建议查阅《合同法》等相关法律文件。

篇2

甲方（抵押人）：______________

乙方（抵押权人）：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方在房屋抵押借款过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、抵押物及借款详情

1.抵押物：甲方所有的位于______________的房屋（以下简称“抵押物”）。

2.借款金额：乙方同意向甲方提供借款金额为人民币______________元的贷款（以下简称“借款”）。

3.借款期限：自本合同生效之日起，至______________止。

二、抵押物的评估与价值确认

1.甲乙双方同意，由乙方认可的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

2.抵押物的价值以评估机构的评估结果为准，甲方应如实向乙方提供抵押物的权属证明、价值评估报告