个人房产抵押担保合同范本8篇.docx

个人房产抵押担保合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方因个人原因需要借款，并愿意将其个人房产作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房产抵押担保合同：

第一条抵押物描述

乙方提供位于____________（详细地址）的房产作为本次借款的抵押物。该房产建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

第二条借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币______元整。借款用途为______（例如：经营周转、家庭装修等）。乙方应确保所提供的借款信息真实可靠。

第三条借款期限

本次借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照约定的期限还款。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%。

2.还款方式为______（例如：等额本息还款、到期一次性还本付息等）。

3.乙方应按期向甲方支付借款利息及本金。

第五条抵押物保险

乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。在借款期间，如有保险索赔情况发生，乙方应及时通知甲方，并将保险赔偿款项优先用于偿还甲方借款。

第六条抵押物保管与维护

1.抵押物的保管由乙方负责，乙方应妥善保管抵押物，维护其完好。

2.乙方不得擅自处置抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或赔偿。

第七条违约与救济措施

1.如乙方未按约定还款期限还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。

2.如乙方擅自处置抵押物或涉及诉讼、仲裁等情况，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。

3.违约方应承担守约方因此产生的全部损失。

第八条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：__________________

身份证号：__________________________

乙方（抵押人）：___________________

身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保特定债务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方提供位于__________________的房产作为抵押物。房产具体信息如下：房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米，房屋用途：_________，土地使用权取得方式：_________。乙方保证对上述房产拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。

二、担保债务

乙方以其房产为甲方担保的债务包括但不限于以下事项：借款金额人民币_________元整（￥_________元），借款期限自______年______月______日至______年______月______日，借款用途为__________。甲乙双方约定按照约定的借款利率和还款方式归还借款本息。乙方须确保所担保债务按约定履行，否则甲方有权行使抵押权。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至所担保债务全部清偿完毕之日止。

四、抵押物登记

甲乙双方应于本合同签订后，按照国家有关法律法规的规定，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。乙方承担办理登记手续所需的所有费用。登记