海鲜店面租赁合同的范本与海鲜购买合同5篇.docx

海鲜店面租赁合同的范本与海鲜购买合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的海鲜店面，乙方有意租赁该店面，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于XXXX的海鲜店面出租给乙方，该店面的具体面积为XX平方米。

1.2乙方租赁该店面的用途为销售海鲜产品。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、保证金

4.1乙方应支付甲方保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.2保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.3租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后将保证金退还乙方。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间的水电费及其他因使用租赁物而产生的费用。

5.2甲方应在收到相关费用后向乙方提供发票或收据。

六、维修及保养

6.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作。

6.2乙方在发现租赁物存在缺陷或损坏时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

七、违约责任及赔偿标准

7.1乙方如有下列违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用租赁物；

（3）擅自转租、转让或与他人共同使用租赁物；

（4）擅自改变租赁物的用途或结构；

（5）因乙方过错导致租赁物损坏或灭失。

7.2甲方如有下列违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失：

（1）未按照合同约定交付租赁物；

（2）交付的租赁物存在缺陷或损坏；

（3）因甲方过错导致租赁物损坏或灭失。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

海鲜店面租赁合同

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方海鲜店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的海鲜店面，位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，出租给乙方使用。乙方同意接受该店面的租赁，并承诺按照本合同约定支付租金及管理费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满后，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的良好使用状态。

三、租金及管理费用

1.乙方应按照本合同约定支付租金及管理费用。租金及管理费用的具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.乙方需按时支付租金及管理费用，如有逾期或拖欠行为，应按照合同约定的方式承担相应的违约责任。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店面，确保店面的卫生、整洁和安全。

2.乙方不得将店面用于违法或违规行为，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应爱护店面的设施设备，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如有逾期或拖欠租金及管理费用的行为，应按照合同约定的方式承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变店面用途或进行违法违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如有其他违反本合同约定的行为，应按照合同约定的方式承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽量协商解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.本合同在以下情况下可以终