存量房居间合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房居间合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房源信息

1.房源描述

房源1：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______，楼层为______，产权性质为______。

房源2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______，楼层为______，产权性质为______。

甲方委托乙方寻找符合上述描述的房源。

2.服务要求

乙方应按照甲方要求，积极寻找符合甲方条件的房源，并及时向甲方提供相关信息。

乙方保证提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

二、服务内容与费用

1.服务内容

（1）寻找符合甲方条件的房源；

（2）协助甲方与房源业主进行沟通、洽谈；

（3）协助甲方办理房屋交易手续。

2.服务费用

甲方支付乙方居间服务费______元，该费用在成交后支付。

成交后，若甲方通过乙方介绍成功购买房源，甲方还需支付乙方成交服务费______元。

三、合同期限与解除

1.合同期限

本合同自签订之日起______个月内有效。

除非双方协商一致，否则合同不得提前解除。

2.合同解除

若甲方在合同期限内提前解除合同，应向乙方支付违约金______元。

若乙方在合同期限内未能提供符合甲方条件的房源，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实和实地查看，如发现信息不符，有权要求乙方更正或赔偿损失。

有权根据自身需求调整看房时间和频率，但应提前通知乙方。

义务：

在看房过程中遵守乙方提供的房源管理规定，不得损坏房屋设施。

在成交后按照约定支付居间服务费和交易款项。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供房源信息和服务过程中，有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和购房需求。

有权根据市场行情和甲方需求调整服务内容和收费。

义务：

确保提供的房源信息真实、准确、及时，并对甲方信息保密。

提供专业的看房服务，协助甲方了解房源情况，解答甲方疑问。

六、房源信息核实与看房安排

1.信息核实

乙方应在甲方看房前核实房源信息，包括房屋产权、装修情况、配套设施等。

如核实后发现信息与实际不符，乙方应在______个工作日内（具体时长）通知甲方，并采取相应措施。

2.看房安排

乙方应根据甲方的时间安排看房，并提前通知甲方看房时间、地点和注意事项。

七、成交与款项支付

1.成交条件

甲方看房满意并与房源业主达成购房意向后，视为成交。

成交后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付乙方居间服务费。

2.款项支付

居间服务费支付方式为______（如现金、转账等），支付给乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付居间服务费，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方无故取消看房或成交，应向乙方支付______%的违约金作为补偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供真实房源信息或看房服务，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行