商场铺面转租合同范本.docxVIP

商场铺面转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________商场铺面（以下简称“转租铺面”）转租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、转租铺面基本情况

1.1转租铺面位于__________商场__________楼__________号，面积__________平方米。

1.2转租铺面用途为__________。

1.3转租铺面现有装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、转租铺面权利义务

3.1甲方应保证转租铺面的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应确保转租铺面在转租期间符合相关法律法规的要求。

3.3乙方应按照合同约定使用转租铺面，不得擅自改变用途。

3.4乙方在使用转租铺面过程中，应遵守商场各项管理规定。

3.5乙方应合理使用转租铺面，不得损坏建筑物及附属设施。

四、物业管理费用及税费

4.1乙方应按照商场规定缴纳物业管理费用、水电费等各项费用。

4.2乙方应依法缴纳各项税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供转租铺面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：转租铺面平面图

附件二：转租铺面装修情况说明

附件三：商场管理规定

附件四：水电费缴纳标准

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商场__________楼__________号铺面（以下简称“转租铺面”）的合法使用权，现甲方拟将转租铺面转租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益和利益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转租铺面基本情况

1.1转租铺面位于__________商场__________楼__________号，面积__________平方米。

1.2转租铺面用途为__________。

1.3转租铺面现有装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方保留对转租铺面的所有权，乙方不得擅自处置或转让。

3.2甲方有权监督乙方在转租铺面的经营行为，确保乙方遵守商场管理规定。

3.3甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变转租铺面的用途。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方在转租铺面的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方有权对乙方在转