电梯公司家用电梯维保合同.docx

电梯公司家用电梯维保合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：

姓名：[业主姓名]

身份证号：[身份证号码]

地址：[详细家庭住址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受托方）：

单位名称：[电梯公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有家用电梯，期望获得专业、可靠的维护保养服务，乙方作为具备相应资质与丰富经验的电梯公司，有能力为甲方提供优质的家用电梯维保服务。依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维保电梯基本信息

电梯型号

电梯编号

安装位置

层站数

额定载重量

[具体型号]

[具体编号]

[具体家庭安装位置]

[X]层[X]站

[X]千克

二、维保服务期限

本合同维保服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前3个月，甲乙双方如无异议，则自动延续[X]年。

三、维保服务内容

（一）日常维护保养

乙方需严格依照国家相关标准与规范，对电梯的机械、电气系统进行全面的清洁、润滑、调整与细致检查，全力保障电梯正常运行。针对半月、月、季度、半年、年度保养项目，必须严格按照《电梯日常维护保养规则》执行，不放过任何一个细节。

定期对电梯的安全保护装置，诸如限速器、安全钳、缓冲器等进行严格检查与专业测试，确保其性能安全可靠，为电梯的运行筑牢安全防线。

每次维保作业完成后，乙方需认真、详细地填写《电梯维保记录》，并交由甲方签字确认，做到维保工作有据可查。

（二）故障维修

乙方提供全年无休的24小时应急响应服务，在接到甲方电梯故障通知后，市区内30分钟内迅速抵达现场，其他区域根据实际距离和交通状况在约定时间内赶到。

对电梯故障进行及时、准确的诊断与修复，最大限度地减少电梯停运时间，降低对甲方生活的影响。若因乙方原因导致电梯停运时间超过[X]小时，每延误1小时，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。

（三）协助年检

乙方积极协助甲方做好电梯年检的各项准备工作，提供必要的技术支持与资料，确保年检工作顺利进行。

对于年检中提出的问题，乙方应立即进行整改，确保电梯通过年检。如因乙方原因导致电梯年检不合格，乙方应承担相应的复检费用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方的维保工作进行全程监督，要求乙方严格按照合同约定与国家相关标准提供服务，确保维保工作质量。

对乙方的维保服务质量进行客观评价，提出合理的意见与建议，促使乙方不断提升服务水平。

义务

为乙方的维保工作提供必要的协助，如提供电梯钥匙、方便乙方进出电梯安装区域等。

按照合同约定及时支付维保费用，保障维保工作的顺利开展。

在电梯使用过程中，如发现异常情况，应第一时间通知乙方，以便乙方及时处理。

（二）乙方权利与义务

权利

按照合同约定收取维保费用，保障自身合法权益。

要求甲方提供必要的工作条件与协助，以便顺利开展维保工作。

义务

具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可，维保人员需取得《特种设备作业人员证》，确保维保工作的专业性和合法性。

严格按照合同约定与国家相关标准进行维保作业，确保电梯的安全运行，为甲方提供安全可靠的电梯使用环境。

建立完善的电梯维保档案，详细记录电梯的维保情况、故障处理情况等，为电梯的全生命周期管理提供数据支持。

对在维保过程中知悉的甲方个人隐私和家庭信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

五、维保费用及支付方式

（一）维保费用

本合同项下的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包含人工费、工具费、管理费等，但不包括电梯零部件的更换费用。

（二）支付方式

甲方按季度支付维保费用，每季度首月的5日前，向乙方支付当季度的维保费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到款项后5个工作日内，向甲方提供正规发票。

（三）零部件费用

在维保过程中，若需要更换电梯零部件，乙方应事先向甲方提交详细的费用清单，经甲方确认后方可更换。零部件费用由甲方另行支付。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付全部未付费用及违约金。

甲方若违反约定，允许非乙方人员从事电梯维保工作，应向乙方支付违约金人民币[X]元。

（二）乙方违约责任

乙方若未按照合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方限期整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当季度维保费用的[X]%，并要求乙方继续整改。

因乙方维保责任导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受