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商品房内部认购协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房内部认购事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其开发的位于XX市XX区的商品房（以下简称“该商品房”）内部认购给乙方。该商品房的具体信息如下：

（1）项目名称：XX花园

（2）楼栋号：XX栋

（3）单元号：XX单元

（4）房屋类型：XX室XX厅XX卫

（5）建筑面积：平方米

（6）房屋价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋价款。

（2）甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋的质量符合协议约定和相关法律法规的规定。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该商品房的合法所有者。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照协议约定支付房屋价款，并按时履行付款义务。

（2）乙方应在协议签订后，按照甲方的要求提供办理房屋过户手续所需的相关材料。

（3）乙方应确保所购房屋符合其实际需求，并自行承担因购房而产生的相关税费和费用。

三、付款及交付

1.乙方应按照以下步骤支付房屋价款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）在协议签订后XX个工作日内，乙方应支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方应在收到乙方全款后，向乙方交付该商品房的钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付房屋价款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.甲方如未按照协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）法定代表人：（签字/盖章）联系电话：身份证号码：通讯地址：签约时间：年月日签约地点：乙方（买方）：（签字/盖章）法定代表人：（签字/盖章）联系电话：身份证号码：通讯地址：签约时间：年月日签约地点：

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方是XXXX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）的股东或员工，有资格享有内部认购商品房的优惠；乙方有意愿购买商品房，且愿意享受该优惠。双方经友好协商，达成以下内部认购协议：

一、认购商品房的基本信息

1.认购商品房位于XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，房屋类型为XXXX，建筑总面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。

2.认购商品房的户型为XXXX，房间布局为XXXX。

3.认购商品房的装修状况为XXXX。

二、认购商品房的价格及支付方式

1.认购商品房的总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），单价为人民币（大写）XXXX元/平方米（￥XXXX/平方米）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性付款：乙方需在签订本协议后XX个工作日内将全款支付至开发商指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后XX个工作日内支付首付款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），剩余款项在开发商通知交房时支付。

（3）贷款支付：乙方需按开发商要求提供贷款资料，办理贷款手续，贷款金额需为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

三、认购商品房的交付及验收

1.开发商需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延期交付，应提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合协议约定，有权要求开发商进行修复或赔