二零二五版房地产按揭服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产按揭服务协议

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（金融机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务描述

乙方同意向甲方提供按揭贷款服务，甲方同意向乙方申请贷款用于购买房地产。

2.服务期限

本协议自双方签订之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日止。

二、贷款条款

1.贷款金额

甲方申请的贷款金额为______元。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据市场情况和双方协商确定。

3.还款方式

甲方应按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金和利息。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照本协议约定使用贷款资金，并享有贷款的利息减免等权利。

2.甲方义务

甲方应按时足额偿还贷款本息，不得逾期。

3.乙方权利

乙方有权监督甲方的贷款使用情况，并对甲方的信用状况进行评估。

4.乙方义务

乙方应按照本协议约定提供贷款服务，保障甲方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时足额偿还贷款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并追究甲方违约责任。

2.乙方违约

乙方如未按时足额提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究乙方的民事责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据本协议约定获得贷款，并享受按揭服务。

有权在贷款期限内按约定的还款计划偿还贷款。

义务：

按照本协议约定按时足额偿还贷款本息。

向乙方提供真实、准确的个人信息和财务状况。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的还款能力决定贷款额度。

有权在贷款期限内监督甲方的还款行为。

义务：

按照本协议约定提供贷款服务。

对甲方的个人信息和财务状况保密。

六、贷款还款

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力制定还款计划，包括还款期限、还款方式等。

2.还款方式

还款方式包括等额本息、等额本金等，具体方式由双方协商确定。

七、提前还款与逾期还款

1.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的程序进行。

2.逾期还款

甲方如未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付逾期利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时足额偿还贷款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按照本协议约定提供个人信息或财务状况，乙方有权解除贷款合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供贷款服务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：__