二零二五版物业管理委托合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理委托合同示范文本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容

1.物业管理范围

乙方受甲方委托，对甲方物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行全面管理。

（1）房屋及配套设施的维护保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、照明等；

（3）设施设备的维修、养护；

（4）安全保卫、消防管理；

（5）业主服务及其他相关事项。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理条例以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。

乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

二、物业管理费用

1.物业管理费用标准

物业管理费用按照甲方与乙方协商一致的标准执行，具体费用标准如下：

（1）房屋及配套设施的维护保养费用；

（2）公共区域的清洁、绿化、照明等费用；

（3）设施设备的维修、养护费用；

（4）安全保卫、消防管理费用；

（5）业主服务及其他相关费用。

2.物业管理费用支付方式

物业管理费用由甲方按月支付给乙方，支付时间为每月______日。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

如甲方或乙方单方解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并按照本合同约定支付解除合同的相关费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

十、合同变更与解除

1.合同变更

合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

2.合同解除

本合同经双方协商一致，可以解除。除双方另有约定外，合同解除后，尚未履行的义务不再履行。

如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

十二、附件

1.甲方提供的物业管理区域图纸；

2.物业管理服务标准；

3.业主大会决议（如有）；

4.其他与本合同履行相关的文件。

十三、生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自终止或变更本合同。

十四、通知与送达

1.双方应在本合同中明确通知送达地址。

（1）专人送达；

（2）挂号邮寄；

（3）电子邮件；

（4）传真。

十五、合同附件

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件内容为本合同的具体执行标准或详细约定。

十四、合同解除条件

1.甲方解除条件

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

（2）乙方无法继续履行物业管理职责，如出现重大安全事故等；

（3）乙方违反法律法规，给甲方或业主造成重大损失。

2.乙方解除条件

（1）甲方未按时支付物业管理费用，经乙方书面通知后仍未支付；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常履行物业管理职责。

十五、合同终止后的处理

1.合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理剩余的物业管理事务。

2.合同终止后，乙方应将物业管理区域内的所有资料、文件等移交给甲方或甲方指定的第三方。

3.合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余的物业管理费用。

十六、通知与送达

1.通知方式

双方应在本合同中明确通知送达地址和方式。

2.送达

（1）专人送达；

（2）挂号邮寄；

（3）电子邮