简单租房合同范例参考二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋地址与面积

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

乙方租赁的房屋为甲方拥有的独立住宅或公寓。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、厨房用具等。

甲方保证房屋在租赁期间符合居住条件，不存在安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，以现金或银行转账方式支付。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在签订合同后______个工作日内支付首月租金，并完成入住手续。

甲方应在乙方支付首月租金后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.退房条件

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋恢复至原状，并支付一个月的租金。

乙方应提前______个月书面通知甲方终止租赁，否则应支付违约金______元。

四、其他约定

1.甲方不得擅自改变房屋结构，乙方应爱护房屋及设施。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋的居住安全和正常使用。

在租赁期间，不得随意提高租金或单方面改变租赁条款。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋及其附属设施。

租赁期满后，有权根据合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维修与损坏

1.维修责任

房屋的基本维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应立即通知甲方，并承担相应的修复费用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.续租条件

续租时，租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同