地下室空房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室空房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为地下室空房，规格为______（详细说明如面积、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

乙方应于每月______日前支付下一个月租金。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

3.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的地下室空房进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

提供租赁物相关的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用租赁物。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修费用。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

租赁物的日常维护和保养责任由乙方承担。

乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

2.重大维修

租赁物发生重大维修或更换，双方应协商解决，费用承担方式由双方另行约定。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定办理退租手续。

租赁物应保持原状，无损坏、污染或其他影响再次出租的情况。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁用途等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年__