城市房屋租凭合同.docxVIP

城市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于[具体城市名称][具体街道名称][房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几卫等]。房屋内配备有[列出主要家具、家电及设施设备，如床两张、冰箱一台、空调两台等]，乙方应妥善使用并爱护。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

2.在租赁期间，乙方应遵守国家及当地政府关于房屋使用和物业管理的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则需提前[续租提前通知天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前[提前收回通知天数]日通知乙方，退还剩余租金及押金，并按照合同约定承担违约责任。乙方如提前退租，应提前[提前退租通知天数]日通知甲方，甲方有权扣除部分押金作为违约金，剩余押金及租金在乙方交还房屋且结清相关费用后退还。

四、租金及押金

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]，甲方指定的收款账号信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.乙方向甲方缴纳租房押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方（不计利息）。

五、相关费用的承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳。乙方应在收到缴费通知后的[缴费期限天数]日内完成缴费，如因乙方未按时缴费导致的一切后果由乙方自行承担。

如乙方使用房屋进行经营活动，应承担因经营活动产生的相关税费及其他费用。

2.甲方承担以下费用：

房屋的房产税、土地使用税。

六、房屋修缮与维护

1.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因房屋及附属设施设备自然损坏或老化需要维修，由甲方负责维修并承担相关费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。

七、房屋的交付及返还

1.甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方，并与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收，双方签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施设备。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方返还的房屋及附属设施设备应当保持其完好及正常使用状态。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

擅自改变房屋用途的；

擅自将房屋转租给第三人的；

拖欠租金累计达[拖欠租金天数]日的；

利用房屋从事违法违规活动的。

九、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期