房产按揭买卖合同8篇.docx

房产按揭买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（银行）：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方需要出售位于[房产地址]的房产，乙方需要购买该房产，丙方同意为乙方提供按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房产属于[房产类型]，是甲方合法所有的财产。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币[房产总价]元。

2.乙方需在签订合同后支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项通过向丙方申请按揭贷款的方式支付。

3.甲方在收到首付款后，需将房产交付给乙方使用。

三、按揭贷款条款

1.乙方需向丙方提供身份证明、收入证明等相关材料，并按照规定进行贷款审批。

2.乙方需按照丙方的要求，按时偿还贷款本息。甲方需协助乙方办理贷款相关手续。

3.乙方在贷款期间需保持稳定的收入，并承担相应的贷款风险。如因乙方原因导致贷款逾期或违约，需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方需确保房产的合法性，如因房产原因导致乙方无法取得产权或无法正常使用，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付按揭贷款本息，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。

3.丙方需按照合同约定提供按揭贷款服务，如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得产权证书。

2.乙方需爱护房产及其附属设施，保持其原有的完好状态。如有损坏或改动，需承担相应的修复费用。

3.丙方需对乙方的按揭贷款使用情况进行监督，确保其贷款用途符合合同约定。如发现违规行为，丙方有权采取相应的法律措施。

六、争议解决方式

1.如因本合同产生任何争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。各方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

丙方（银行）：[丙方名称]

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产按揭买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其名下位于【地址】的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方已充分了解该房产的详细信息和交易条件，并自愿购买。

2.该房产的详细信息如下：

-房屋类型：

-建筑面积：平方米

-房屋结构：

-装修情况：

-附属设施：

二、交易条件

1.交易价格：该房产的成交价为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】元）。该价格已包含甲方已支付的全部房款、契税、维修基金等费用。

2.支付方式：乙方需按照以下步骤支付房款：

-乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】元）。

-乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额汉字大写】元）。

3.按揭贷款：乙方需自行办理按揭贷款手续，并承担相关费用。甲方需协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。

4.房屋过户：乙方需在支付完剩余房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.交付时间：甲方需在收到全额房款后，