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厂房按揭定制合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意向购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房所有权归甲方所有，甲方保证该厂房不存在任何权利瑕疵。

二、借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款期限为____________________年，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式

3.1乙方应按以下还款计划向甲方支付借款本金及利息：

（1）首期还款：借款合同签订之日起____________________日内，支付借款总额的____________________%。

（2）分期还款：自借款合同签订之日起____________________个月起，每月支付借款总额的____________________%。

（3）最后还款：借款合同到期前____________________日内，支付剩余借款本金及利息。

四、利率及罚息

4.1借款利率为____________________%，按年利率计算。

4.2如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付____________________%的罚息。

五、抵押物

5.1乙方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

5.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.抵押物所有权证明文件

3.借款合同

4.还款计划表

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意向购买该厂房，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房所有权归甲方所有，甲方保证该厂房不存在任何权利瑕疵。

二、借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款期限为____________________年，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式及甲方权益

3.1乙方应按以下还款计划向甲方支付借款本金及利息：

（1）首期还款：借款合同签订之日起____________________日内，支付借款总额的____________________%。

（2）分期还款：自借款合同签订之日起____________________个月起，每月支付借款总额的____________________%。

（3）最后还款：借款合同到期前____________________日内，支付剩余借款本金及利息。

3.2甲方享有以下权利：

（1）监督乙方的资金使用情况，确保借款用于厂房购买及相关用途；

（2）在乙方未按约定还款时，有权要求丙方履行担保责任；

（3）在必要时，甲方有权提前终止借款合同，并要求乙方及丙方承担相应责任。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的借款提供全额担保，在乙方未能按约定还款的情况下，丙方应立即承担偿还责任。

4.2丙方保证其具备偿还借款的能力，并在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、利率及罚息

5.1借款利率为___