楠湖国际一期售楼部建设工程施工合同7篇.docx

楠湖国际一期售楼部建设工程施工合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拟兴建楠湖国际一期售楼部，并决定由乙方承担该项目的建设工程施工任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：[具体地点]。

3.工程内容：包括但不限于土建、装饰装修、电气、给排水、暖通等施工内容。

4.工程规模：[具体规模描述]。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方书面开工令为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期如遇不可抗力因素造成延误，经甲乙双方确认后工期相应顺延。

三工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。具体造价根据双方确认的工程量清单及计价方式确定。

2.付款方式：预付款、进度款、竣工验收款及质保金的支付条件与比例按照合同条款执行。

四、工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方组织验收。验收合格后方可交付使用。

五、施工设计变更及材料供应

1.如有设计变更，须经甲方书面确认后实施。

2.工程施工所需材料，除特别约定外，均由乙方自行采购并承担费用。

六、工程保修

工程交付后，乙方承担保修责任，保修期限按国家相关规定执行。保修期间因乙方施工质量问题导致的损失由乙方承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付工程款或发生其他违约行为，应按合同相关条款承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时完工或施工质量不符合要求，应按合同支付违约金并承担损失赔偿责任。

八、其他事宜

篇2

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就楠湖国际一期售楼部的建设工程施工事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、工程概况

2.工程地点：[具体地址]。

3.工程内容：包括售楼部的土建、装饰、水电安装等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期

1.承包方必须在合同签订后XX日内开工，且保证在约定的XX个月内完成全部工程施工。

2.若因甲方原因或非不可抗力因素导致工期延误，应相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币[具体金额]元整。该总价已包含完成本工程的全部费用，不因材料价格波动等任何因素调整。

2.甲方在合同签订后XX日内支付合同总价的XX%作为预付款。工程进度达到XX%时支付XX%，工程竣工验收合格后XX日内付清余款。

四、工程质量及验收标准

1.承包方必须按照施工图纸及国家颁布的相关施工规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。

2.工程竣工验收依据为国家颁发的相关施工验收规范。验收前由甲乙双方组织预验收，发现问题及时整改。最终验收以当地质量监督部门为准。

五、工程保修及服务条款

1.工程交付后，承包方提供一年的免费保修服务。保修范围内的问题，承包方应在接到通知后XX小时内响应并修复。

2.保修期满后，承包方提供有偿维修服务。具体费用另行协商。

六、安全施工及文明施工要求

承包方必须遵守安全施工规范，采取严格的安全防护措施，确保施工期间的安全生产及文明施工。如因承包方原因导致安全事故发生，责任及损失均由承包方承担。

七、违约责任

1.若因承包方原因不能按期完工，每逾期一天，承包方需支付甲方违约金人民币[违约金金额]元整。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，每逾期一天，甲方需支付承包方违约金人民币[违约金金额]元整。但累计违约金总额不得超过合同总价的XX%。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需赔偿另一方因此造成的一切损失。包括但不仅限于直接经济损失、预期利润损失等。

八、其他约定事项