总包服务费的计算课件.pptx

总包服务费的计算

指总承包人为配合、协调发包人根据国家有关规定进行专业工程发包，自行采购材料、设备等进行现场接收、管理（非指保管）以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

总承包单位依法将专业工程进行分包的，总承包单位向分包单位提供服务应收取总承包服务费，费用视服务内容的多少，由双方在合同中约定。

总承包服务费

总承包服务费的内容

配合分包单位施工的非生产人员工资（包括医务、宣传、安全保卫、烧水、炊事等工作人员）。

01

现场生产、生活用水电设施、管线敷设摊销费（不包括施工现场制作的非标准设备、钢结构用电）。

02

发包人自行采购的设备、材料料的保管费，对分包单位进行的施工现场管理竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

05

共用垂直运输设备（包括人员升降设备）、加压设备的使用折旧、维修费。

04

共用脚手架搭拆、摊推销费（不包括为分包单位单独搭设的脚手架）。

03

总承包服务费的计算方法

当招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按发包的专业工程估算造价的1．5％计算。

01

当招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按发包的专业工程估算造价的3％计算。

02

招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1％计算。

03

发包人要求总承包人为专业分包工程提供水电源并且支付水电费的，水电费的计算应进行事先约定，也可向发包人按分部分项工程费的1．2％计取。发包人支付的水电费应由发包人从专业分包工程价款中扣回。

04

总承包服务费应根据总承包服务范围计算，在招投标阶段或合同签订时确定。

例题（单选题）：编制招标控制价时，总承包服务费的计算可参考一些标准，这些标准不包括（）。

A、招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5％计算

B、招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，按分包的专业工程估算造价的3％～5％计算

C、招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1％计算。

D、根据分包的专业工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件，按照分部分项工程费的10％～15％计算

答案：D

解析：编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定，并根据招标文件列出的内容和要求估算。在计算时可参考以下标准：

(1)招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工材料进行统一汇总整理等服务时，总承包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5%左右计算；

(2)招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费应根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3%～5%计算；

(3)招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。

谢谢观看！