个人购房借款合同原件二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房借款合同原件二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

身份证号码：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______），借款用途为______。

2.借款利率

本借款利率为______%，按年利率计算，具体利率由双方协商确定，并在合同中注明。

乙方有权根据市场利率调整借款利率，但调整幅度及调整时间需提前______个工作日通知甲方。

二、还款计划与方式

1.还款期限

甲方应在借款合同签订之日起______年内偿还全部借款本息。

2.还款方式

甲方应按月分期偿还借款本息，每月还款日为______日。

每期还款金额为______元整，具体还款金额及还款计划详见附表。

三、担保与保证

1.担保方式

甲方同意提供______作为本借款的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

2.保证人

若甲方未按时偿还借款，保证人______（保证人姓名）将承担连带清偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本息；

（3）采取法律手段追究甲方违约责任。

2.乙方违约责任

（1）向甲方支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据自身财务状况调整还款计划，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

遵守合同约定的贷款使用范围，不得将贷款用于非法用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款使用情况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或改变贷款用途。

2.贷款监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应积极配合。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月分期偿还贷款本息，每月还款日为______日。

每期还款金额为______元整，具体还款金额及还款计划详见附表。

2.还款期限

甲方应在借款合同签订之日起______年内偿还全部贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故逾期还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于催收费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、财务状况等）