平顶山市房地产租赁合同5篇.docx

平顶山市房地产租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：平顶山市，区（县），街道，号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅卫。

4.房屋装修情况：简单装修，具体装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），共计年租金为人民币元整（￥）。租金包含物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等基本费用。乙方在租赁期内不再承担其他额外费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之一的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改善房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持公共场所的整洁卫生，不得乱扔垃圾、乱贴乱画。

3.乙方应爱护房屋内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

3.违约金的数额为合同总金额的百分之十（10%），赔偿金额根据实际损失确定。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，甲方应提前通知乙方并协助乙方处理相关事宜。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构和设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房地产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于平顶山市[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾和污染房屋。

4.乙方应爱护公共设施，不得损坏和占用公共资源。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如有违法活动或严重违反社会公德的行为，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

4.乙方如有乱扔垃圾、污染房屋或损坏公共设施的行为，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应退还乙方保证金。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同，续签后的租赁期限、租金及支付