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代书房产赠与协议

一、协议背景与目的

本协议由以下各方共同订立，乙方代表书房，甲方作为房产的赠与方，达成以下协议，以确保双方的权益和义务。

二、协议内容

2.1赠与房产

甲方确认将其名下的一套位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）赠与乙方，包括房屋及其相关土地使用权。

2.2赠与的条件

乙方同意接受甲方的赠与，并确认对赠与的房产没有任何异议。

乙方同意接受房产的现状，包括其原有的装修、家具和设备等。

乙方同意承担完整的房产使用权，包括土地租赁费用、房产管理费用、水电费等相关费用。

2.3赠与手续

甲方负责办理相关的赠与手续，包括但不限于办理房屋及土地转移手续等。

乙方负责协助甲方办理相关手续所需的文件和证明材料提供，并确保提供的文件和证明材料真实、完整、合法有效。

2.4赠与生效条件

本协议经甲、乙双方签署，并经甲方支付了全部的房产转移相关费用后，即视为本协议生效。

甲方将在协议生效后的十个工作日内完成房产过户手续，并办理相关的税务等事宜。

三、协议终止与解除

3.1协议终止原因

本协议的终止可能由以下原因引起：

乙方放弃接受赠与；

甲方撤回赠与意愿；

法律法规变动，导致赠与行为无效。

3.2协议解除的程序

任何一方提出解除本协议的要求，应向对方书面通知，并说明解除的原因。

在收到解除通知后，双方应共同履行解除本协议的相关手续。

四、协议保密条款

4.1保密义务

双方在本协议签署后，应对与本协议有关的商业秘密、运营信息等保密，未经许可不得向任何第三方披露。

4.2保密期限

保密期限为五年，自本协议生效之日起计算。

4.3违约责任

违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、协议争议解决

5.1协商解决

本协议在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。

5.2仲裁解决

若协商未能解决争议，双方同意将争议提交至相关仲裁机构仲裁。

六、其他条款

6.1适用法律

本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律。

6.2附加条款

本协议的附件与补充条款（如有）与本协议具有同等法律效力。

6.3协议变更与补充

本协议的变更和补充应以书面形式经双方签字确认后生效。

七、协议生效与效力

本协议自甲、乙双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为代书房产赠与协议的具体内容，请甲乙双方仔细阅读，并在理解且无异议的情况下签署本协议。

甲方（签名）：________________

乙方（签名）：________________

日期：________________