租客房屋租赁合同终止协议范文8篇.docx

租客房屋租赁合同终止协议范文8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前终止原合同，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、协议背景

1.双方协商结果：甲乙双方经过友好协商，一致同意提前终止原合同。

2.双方权利：甲乙双方在原合同履行过程中，均享有各自的权利。甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金、水电费等费用，乙方有权要求甲方提供租赁房屋的正常使用。

3.双方义务：甲乙双方在原合同履行过程中，均应当履行各自的义务。甲方应当保证租赁房屋的正常使用，乙方应当按时支付租金、水电费等费用。

二、协议内容

1.提前终止原合同：甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，提前终止原合同。原合同终止后，双方的权利义务随之终止。

2.租金结算：乙方应当按原合同约定支付租金，租金结算至本协议生效之日止。自本协议生效之日起，乙方不再支付租金。

3.水电费结算：乙方应当按原合同约定支付水电费，水电费结算至本协议生效之日止。自本协议生效之日起，乙方不再支付水电费。

4.房屋返还：乙方应当在本协议生效之日起的合理期限内返还租赁房屋。返还时应当保持房屋的原状，不得擅自拆除、损坏房屋内的设施。

5.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定。

三、协议生效

1.协议生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。同时需要满足以下条件：双方均已履行完毕原合同中的义务；乙方已经返还租赁房屋并结算完毕租金、水电费等相关费用。

2.协议生效时间：本协议生效时间以双方签字或盖章之日为准。

四、其他条款

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。

3.合同备案：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将本协议提交至相关部门进行备案。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经协商一致，决定终止原合同。为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、协议背景

1.1租赁房屋地址：[房屋地址]。

1.2原合同签订日期：[原合同签订日期]。

1.3双方协商一致的终止原因：[具体原因]。

二、协议内容

2.1双方一致同意终止原合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.2乙方在本协议生效之日起[具体日期]内，将租赁房屋返还给甲方，并保证返还的房屋状况良好，设施完备。

2.3甲方在本协议生效之日起[具体日期]内，退还乙方已支付但未使用的租金及押金。

2.4双方一致同意，乙方在租赁期间对租赁房屋的装修、装饰及添附的设施设备归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方补偿。

2.5双方一致同意，本协议生效之日起，乙方在租赁房屋内的所有物品视为遗弃物，甲方有权自行处理。

三、违约责任

3.1双方一致同意，如一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金[具体金额]。

3.2乙方需按时返还租赁房屋，并保证返还的房屋状况良好，设施完备。如乙方逾期返还或返还的房屋状况不良，需向甲方支付违约金[具体金额]。

3.3甲方需按时退还乙方已支付但未使用的租金及押金。如甲方逾期退还，需向乙方支付违约金[具体金额]。

四、争议解决

4.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改、补充需经双方协商一致。

五、其他条款

5.1双方一致同意，本协议生效之日起，原合同的所有条款均不再适用。本协议是双方协商一致的终止原合同的具体约定，具有法律效力。

5.2双方一致同意，本协议生效之日起，乙方在租赁房屋内的所有物品视为遗弃物，甲方有权自行处理。乙方不得要求甲方赔偿或补偿。

5.3双方一致同意，本协议生效之日起，乙方需按时返还租