二零二五版简单的房屋出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单的房屋出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施齐全等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，房屋租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

2.续租

如乙方决定续租，双方应在租赁期满前______个月内达成书面续租协议，并重新签订租赁合同。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应于接收房屋后______个工作日内向甲方支付租金及押金。

2.使用规则

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和安全，不得在房屋内从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方整改或解除合同。

有权根据房屋状况调整租金，但应提前通知乙方，并按照本合同约定的程序执行。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

为乙方提供必要的生活设施和维修服务，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享受房屋的使用权，并享有居住的安宁。

如因房屋质量问题或甲方未履行维修义务导致乙方权益受损，有权要求甲方赔偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动或损害房屋设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

如房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。

2.维修责任

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修，维修费用由责任方承担。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

2.合同终止

租赁期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同