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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮饭店租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设施、位置等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、卫生标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、设施清单等。

租赁物的质量应满足餐饮饭店的经营要求，包括但不限于设施完好性、环境卫生、安全性等方面的要求。

乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营问题或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.租赁费用

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用应在每月的______日前支付，逾期未付的，乙方应支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接收租赁物后______个工作日内，向甲方出具验收报告。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

乙方应保持租赁物的完好，不得造成损坏或污染。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的饭店进行合理检查，确保其符合经营要求。

有权在租赁期间对饭店进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定提供符合约定的饭店，并保证其符合国家相关标准和安全要求。

在租赁期间，负责饭店的公共设施维护和清洁工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用饭店进行餐饮经营。

有权在租赁期内对饭店进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

不得擅自改变饭店的结构和功能，不得进行违法经营活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收饭店后，应在______个工作日内对饭店进行验收。

甲方应在乙方验收后______个工作日内，对验收结果进行确认。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的饭店设施、设备状况、卫生条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供符合要求的饭店，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变饭店结构或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本