物业合同终止协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合同终止协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

原因1：______

原因2：______

二、合同终止生效时间

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.原物业管理合同自本协议生效之日起终止。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）自本协议生效之日起，甲方不再承担原物业管理合同约定的义务；

（2）有权选择新的物业管理公司或自行管理物业。

2.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照原物业管理合同约定的期限支付物业管理费用；

（2）有权要求甲方在终止物业管理合同前，对物业管理范围内的设施设备进行维护保养。

3.乙方义务：

（1）在本协议生效前，乙方应按照原物业管理合同约定，继续履行物业管理职责；

（2）在终止物业管理合同后，乙方应将物业管理的相关资料和物品移交给甲方或新的物业管理公司。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如配合乙方进行物业设施的维修和保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准、内容提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方在乙方提供服务期间，有权对服务过程进行监督和检查，可以采取定期或不定期的形式。

2.检查标准

检查标准以本协议约定的服务内容、标准以及相关法律法规为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务质量等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业维护保养进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费用、材料损耗等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同终止后的权利义务

1.权利义务转移

合同终止后，乙方应将物业管理范围内的设施设备、资料和物品移交给甲方或新的物业管理公司，确保交接过程中的安全和完整。

2.费用结算

合同终止后，双方应按照合同约定进行最终的费用结算，包括但不限于预付款、进度款、尾款等。

十、合同终止后的争议解决

1.协商

合同终止后，如双方就终止事宜发生争议，应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地或双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。

十一、合同终止后的通知义务

1.通知方式

合同终止后，双方应通过书面