商铺代管经营合同范本.docxVIP

商铺代管经营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产投资、开发与运营的企业，拥有丰富的商业资源和管理经验。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××管理有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于商业物业托管、经营管理的专业公司，具备丰富的商业运营经验和专业的管理团队。联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对商业市场的共同认识和信任，甲方将其拥有的商铺委托给乙方进行经营管理，乙方则根据甲方的要求，提供专业的商铺经营管理服务。双方经友好协商，就商铺代管经营的相关事宜，达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方在商铺代管经营过程中的权利和义务，确保合同的履行，保障双方的合法权益。通过本合同的签订，甲方可以充分利用乙方的专业管理能力，提升商铺的经营效益，乙方则可以通过甲方的商铺资源，进一步拓展业务范围，实现双方的共同发展。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护商业市场的稳定和发展。同时，双方应积极履行合同约定的义务，共同应对经营过程中的风险和挑战，实现合同目的。

本合同的内容涵盖了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等各个方面，旨在为双方提供全面、明确的合同约定，确保合同的履行。同时，本合同还包含了其他条款和附则，以及双方的签署部分，使合同更加完整、严谨。

在此基础上，甲乙双方希望通过本合同的签订，建立长期、稳定、互利的合作关系，共同推动商业市场的发展，实现双方的商业目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺代管经营过程中的权利和义务，确保合同的履行，保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将商铺委托给乙方进行经营管理，乙方根据甲方的要求，提供专业的商铺经营管理服务。

2.乙方负责商铺的日常运营和管理，包括招商、租赁、营销、物业维护等工作。

3.乙方应确保商铺的经营效益，提升商铺的品牌形象和市场竞争力。

4.甲方应提供必要的商铺资料和相关信息，协助乙方进行经营管理。

5.甲方应对乙方的经营管理工作进行监督和评估，并提出改进意见和建议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。

2.乙方：指×××管理有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。

3.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商业物业。

4.经营管理：指乙方对商铺进行的日常运营和管理，包括招商、租赁、营销、物业维护等工作。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督和评估，并提出改进意见和建议。

2.甲方有权要求乙方提供商铺的经营情况和相关报表。

3.甲方应提供必要的商铺资料和相关信息，协助乙方进行经营管理。

4.甲方应对乙方的经营管理工作进行配合和支持。

5.甲方应按照合同约定支付经营管理费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方的要求，进行商铺的招商、租赁、营销等工作。

2.乙方有权根据实际情况，调整商铺的经营策略和管理措施。

3.乙方应确保商铺的经营效益，提升商铺的品牌形象和市场竞争力。

4.乙方应对商铺的日常运营和管理负责，确保商铺的安全、卫生和秩序。

5.乙方应按照合同约定向甲方支付经营管理费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的商铺经营管理费用为每月人民币XX万元整（大写：人民币壹拾万元整），按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的经营管理费用支付给甲方。

3.支付方式为银行转账，乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方支付费用时，应提供相应的付款凭证，以证明费用已支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为壹年。

2.除非合同双方提前终止或解除本合同，否则本合同将在有效期满后自动续约壹年。

3.合同续约需双方在合同有效期满前一个月内达成书面一致意见。

4.若双方未能在本合同有效期满前一个月内达成书面续约一致意见，则本合同自动终止。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定支付经营管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

2.若乙方