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商铺合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产投资、开发和运营的企业，拥有丰富的商业资源和经验。联系方式为电话号码：123456789，邮箱：xxx@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事商业零售业务的企业，拥有丰富的零售经验和市场渠道。联系方式为电话号码：987654321，邮箱：yyy@。
合同简介：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金等事项，达成一致，签订本合同。
本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定和发展。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的尊严和效力。
本合同的内容主要包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息，商铺的面积、位置、租赁期限、租金等主要条款，双方的权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等事项。
本合同的签订是甲乙双方真实意思表示，符合法律法规的规定，具有法律约束力。甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。
本合同的签订也是甲乙双方友好合作的开始，双方应本着诚信、公平、共赢的原则，共同做好商铺的经营和管理，实现双方的合法权益。
在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并可按约定解除或变更合同。
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
_______________________
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
_______________________
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金等事项的合同关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。本合同涉及的具体内容包括商铺的租赁、租金支付、商铺管理、维修责任、合同的解除和终止等。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.商铺：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方拥有的用于出租的商铺，商铺的具体面积、位置等详见本合同附件。
2.租金：指乙方按照本合同的约定，向甲方支付的商铺租赁费用，租金的具体金额、支付方式等详见本合同附件。
3.租赁期限：指乙方承租商铺的时间期限，自本合同签订之日起至合同约定的终止日期止。
4.违约金：指一方违反本合同的约定，应向对方支付的违约赔偿金额。
5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。
2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用和保管商铺，并确保商铺的安全和完好。
3.甲方应在本合同约定的期限内将商铺交付给乙方使用，并确保商铺符合约定的使用条件。
4.甲方应按照本合同的约定履行维修和保养商铺的责任，保证商铺的正常使用。
5.甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的各项手续和事宜。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照本合同的约定使用和经营商铺，并按照约定的方式支付租金。
2.乙方应按照本合同的约定保管和维护商铺，并确保商铺的安全和完好。
3.乙方应按照本合同的约定支付租金，迟延支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。
4.乙方应按照本合同的约定使用商铺，并遵守相关的法律法规和商业规则。
5.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将商铺交还给甲方，并承担相关的费用。
第七条不可抗力
甲乙双方由于不可抗力导致无法履行或者部分履行本合同的，不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第八条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条附则
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
______
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