2024深圳住房租赁市场信用评价体系合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳住房租赁市场信用评价体系合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

2.定义和解释

2.1关键术语

2.2解释和定义

3.信用评价体系

3.1评价原则

3.2评价标准

3.3评价程序

3.4评价结果

4.租赁双方的权利和义务

4.1房东权利和义务

4.2房客权利和义务

5.租赁合同的签订与履行

5.1合同签订

5.2合同履行

5.3合同变更与解除

6.租金及费用

6.1租金标准

6.2费用标准

6.3付款方式

7.房屋的维护与管理

7.1房屋维护

7.2房屋管理

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2房客违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.信用评价结果的应用

10.1评价结果的使用

10.2评价结果的反馈

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同的附件

13.1附件一：信用评价体系标准

13.2附件二：租赁合同范本

14.其他

14.1本合同一式两份，双方各执一份

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024深圳住房租赁市场信用评价体系合同》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订双方：甲方（房东）为____，乙方（房客）为____。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.定义和解释

2.1关键术语：在本合同中，“信用评价体系”指依据本合同约定建立的，对住房租赁市场参与者的信用状况进行评价的体系；“信用评价结果”指根据信用评价体系得出的信用评价等级。

3.信用评价体系

3.1评价原则：本信用评价体系遵循客观、公正、公开的原则。

3.2评价标准：信用评价标准包括但不限于守信记录、违约记录、违规记录等。

3.3评价程序：信用评价程序包括信息收集、数据分析、等级评定、结果发布等环节。

3.4

评价结果：信用评价结果分为A、B、C、D四个等级，等级越高表示信用状况越好。

4.租赁双方的权利和义务

4.1房东权利和义务

4.1.1房东有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

4.1.2房东应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间负责房屋的维护和修缮。

4.2房客权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。

4.2.2乙方应按照合同约定支付租金及费用，并合理使用房屋。

5.租赁合同的签订与履行

5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务。

5.3合同变更与解除

5.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3.2合同解除需符合法定或约定的解除条件，并以书面形式通知对方。

6.租金及费用

6.1租金标准：本合同的租金标准为每月人民币____元。

6.2费用标准：租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方承担。

6.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金及费用支付至甲方指定的账户。

7.房屋的维护与管理

7.1房屋维护

7.1.1甲方负责房屋的日常维护和修缮。

7.1.2乙方应合理使用房屋，避免因使用不当造成房屋损坏。

7.2房屋管理

7.2.1甲方应确保房屋符合租赁要求，并遵守相关法律法规。

7.2.2乙方应配合甲方进行房屋管理，如配合进行房屋检查、维修等。

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额