2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权转让3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权转让

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

1.2宅基地使用权转让背景

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地使用权转让标的

3.1宅基地位置及面积

3.2宅基地使用权类型

3.3宅基地附属设施

4.宅基地使用权转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款期限

4.3付款方式

5.宅基地使用权转让税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳方式

6.宅基地使用权转让手续办理

6.1办理时限

6.2办理流程

6.3办理费用

7.宅基地使用权转让合同生效条件

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

8.宅基地使用权转让合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：宅基地使用权转让协议书

11.2附件二：宅基地使用权登记证明

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

1.2出让方因家庭原因，同意将其在农村的宅基地使用权转让给受让方。

2.合同双方基本信息

2.1出让方：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.2受让方：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

3.宅基地使用权转让标的

3.1宅基地位置：________县________乡________村________号

3.2宅基地面积：________平方米

3.3宅基地使用权类型：农村宅基地使用权

3.4宅基地附属设施：________

4.宅基地使用权转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币________元整。

4.2付款期限：自本合同签订之日起________个工作日内。

4.3付款方式：________（如银行转账、现金支付等）

5.宅基地使用权转让税费承担

5.1税费种类：________（如契税、土地增值税等）

5.2税费承担方：________

5.3税费缴纳方式：________

6.宅基地使用权转让手续办理

6.1办理时限：自本合同签订之日起________个工作日内完成。

6.2办理流程：________（如申请、审批、登记等）

6.3办理费用：________（如手续费、工本费等）

7.宅基地使用权转让合同生效条件

7.1合同生效条件：本合同双方签字盖章，并按照法律法规完成相关手续后生效。

7.2合同生效时间：________年________月________日

8.宅基地使用权转让合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出让方或受让方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.2双方协商一致，并签订书面解除合同协议；

8.1.3出让方或受让方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施无效；

8.2合同终止条件：

8.2.1宅基地使用权转让手续办理完毕，受让方取得宅基地使用权；

8.2.2合同约定的转让期限届满，合同自动终止。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出让方未按约定时间、方式支付转让款；

9.1.2受让方未按约定时间、方式支付相关税费；

9.1.3双方未按约定办理宅基地使用权转让手续；

9.2违约责任承担：

9.2.1出让方违约，应向受让方支付_____%的违约金；

9.2.2受让方违约，应向出让方支付_____%的违约金；

9.2.3因双方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议；

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同附件

11.1附件一：宅基地使用权转让协议书

11.2附件二：宅基地使用权登记证明

12