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2025年仓库租赁合同的评估方法

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的仓库，乙方希望租赁该仓库用于___________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同目的：明确双方在仓库租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利实现。

签订背景：鉴于甲方仓库的闲置，乙方有租赁需求，经双方协商一致，达成如下协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应确保租赁仓库的合法使用，并保证仓库的结构安全、设施完善。

1.2乙方租赁仓库用于___________（具体用途），不得用于违法活动。

1.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、维修等。

二、质量标准

2.1仓库应满足乙方正常使用需求，具备良好的通风、采光条件。

2.2仓库内部设施设备应保持完好，如遇损坏，甲方应及时修复。

2.3仓库周边环境应保持整洁，不影响乙方正常生产经营。

三、价格支付

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金，并追究乙方相应的违约责任。

5.2如甲方未按约定提供租赁服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用仓库，并对乙方使用仓库的行为进行监督。

1.2甲方有义务确保仓库的合法使用，并保证仓库的结构安全、设施完善。

1.3甲方有义务提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、维修等。

1.4甲方有义务在租赁期间对仓库进行必要的保养和维护，确保仓库设施的正常运行。

1.5甲方有义务在合同约定的租赁期限届满时，将仓库交付给乙方或其指定的第三方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照约定的用途使用仓库，并享有使用仓库期间对仓库的占有和使用权。

2.2乙方有义务按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.3乙方有义务爱护仓库设施，合理使用仓库资源，不得进行破坏性使用。

2.4乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度，并配合甲方进行仓库的管理工作。

2.5乙方有义务在租赁期间，对仓库内的物品负责保管，确保物品安全。

2.6乙方有义务在合同约定的租赁期限届满时，将仓库恢复至租赁前的状态，并按照甲方的要求进行必要的清理。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利的原则，共同维护租赁关系的稳定。

3.2双方应定期召开会议，就租赁期间的经营管理、设施维护、租金调整等问题进行沟通和协商。

3.3双方应通过书面形式就重大事项达成一致意见，并形成书面文件。

3.4双方应相互配合，共同应对可能出现的突发事件，如自然灾害、社会事件等。

3.5双方应遵循法律法规和政策导向，确保租赁活动的合法性。

四、合同变更与解除

4.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

4.2如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，损害对方合法权益；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策调整，使合同无法继续履行。

4.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁期间的未尽事宜，并退还或赔偿相应的费用。

五、合同终止

5.1本合同租赁期限届满，如双方无续租意愿，合同自动终止。

5.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁期间的未尽事宜，并退还或赔偿相应的费用。

5.3合同终止后，双方应相互配合，确保租赁物的完好和清理工作。

六、合同争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期