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国有土地使用权转让合同标准范本8篇

篇1

受让方：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，自然人身份证号码：_________，联系方式：_________。

转让方：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，自然人身份证号码：_________，联系方式：_________。

鉴于：

1.转让方合法拥有国有土地使用权，愿意按照本合同条款转让该土地使用权。

2.受让方有意受让该国有土地使用权，并同意按照本合同条款进行交易。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有土地使用权转让事宜达成以下共识：

一、转让标的

1.转让方将其合法拥有的国有土地使用权转让给受让方。该土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.转让的土地使用权已经经过相关部门的批准，不存在任何法律、行政法规规定禁止转让的情形。

二、转让条件

1.转让价格：本次国有土地使用权转让的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已经经过双方协商确定，并已经考虑到土地的市场价值、使用性质、使用年限等因素。

2.支付方式：受让方应当在合同签订后7个工作日内，将全部转让价款支付到转让方指定的银行账户。如受让方未在规定时间内支付价款，则视为违约，需承担相应的违约责任。

3.土地交付：转让方应当在收到全部价款后10个工作日内，将土地使用权交付给受让方。交付方式为签订《土地交付确认书》，交付后该土地使用权归受让方所有。

三、双方权利义务

1.转让方的权利义务

（1）有权要求受让方按照合同约定支付国有土地使用权转让价款。

（2）有权要求受让方在受让后合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）应当在收到价款后按时交付土地使用权，并保证交付的土地使用权符合合同约定。

2.受让方的权利义务

（1）有权要求转让方按照合同约定交付国有土地使用权。

（2）有权要求转让方在交付前保证土地无权利瑕疵，无抵押、查封等限制情况。

（3）应当按时支付国有土地使用权转让价款，并在受让后合法使用土地。

四、违约责任

1.若受让方未在规定时间内支付国有土地使用权转让价款，则视为违约。转让方有权解除本合同并要求受让方承担相应的违约责任。

2.若转让方未在规定时间内交付土地使用权，则视为违约。受让方有权解除本合同并要求转让方承担相应的违约责任。

3.若双方存在其他违约行为，均应当承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应当继续履行。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中，如遇法律、行政法规规定禁止或限制的事项，双方应当遵守相关规定，并协商解决相关问题。

篇2

标准范本

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让方的基本情况

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方电话：_________

二、土地使用权受让方的基本情况

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方电话：_________

三、出让土地的基本情况

1.土地所在位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：国有土地

5.土地开发程度：_________（注：已开发或未开发）

6.土地使用年限：_________年（注：已使用或未使用）

7.其他事项：_________

四、土地使用权转让的具体内容

1.转让方式：_______