房地产买卖交易合同范文2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖交易合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

1.5付款方式

1.6交付时间

1.7过户手续

1.8产权转移登记

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更和解除

1.12保密条款

1.13法律适用

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

房屋所有权证号：_______

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

规划用途：_______

土地使用权证号：_______

土地使用权性质：_______

土地使用权年限：_______

1.4成交价格

本合同的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。该价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电等附属设施的价款以及甲方应承担的税费等。

1.5付款方式

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，定金在乙方履行合同义务后转为购房款的一部分。

（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余的购房款，具体付款时间及方式由双方在补充协议中约定。

1.6交付时间

（1）符合合同约定的房屋质量标准；

（2）完成合同约定的装修工程；

（3）家具家电等附属设施齐全并处于良好工作状态；

（4）办理完毕过户手续和产权转移登记手续。

1.7过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到相关部门办理过户手续。过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、土地使用权证等相关文件，并按照相关部门的要求支付相关税费。

1.8产权转移登记

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到房地产登记机构办理产权转移登记手续。甲方应保证在办理产权转移登记手续时提供的房屋信息真实、准确、完整。

1.9违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

1.10争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

1.12保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

1.13法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.14其他条款

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.房屋交付及验收

8.1甲方应在约定的交付时间将标的物交付给乙方，并办理交接手续。

8.2乙方应在接收标的物时对房屋进行查验，如发现与合同约定不符的质量问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。

8.3乙方对标的物的接收，视为对标的物现状的认可，除非乙方在接收时已经发现明显的质量问题。

9.房屋维修及保养

9.1甲方应保证标的物在交付时的质量符合合同约定，并承担交付后一定期限内的质量问题维修责任。

9.2乙方应按照房屋使用说明进行合理使用和维护，确保房屋及附属设施的正常运行。

9.3房屋的维修和保养费用，按照双方约定或者实际情况承担。

10.税费承担

10.1办理过户手续和产权转移登记手续过程中产生的税费，按照法律法规规定或者双方约定承担。

10.2

房屋交易过程中产生的其他税费，由双方协商确定承担方式。

11.合同的终止

11.1本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

11.2一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.合同的转让

12.1未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

12.2任何一方转让本合同权利义务的，均应取得对方的书面同意。

13.合同的解除

13.1甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

13.2一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

14.争议解决

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何