精选西安二手房交易合同(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选西安二手房交易合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.物业费用及水电煤等结算

6.1物业费用承担

6.2水电煤等费用结算

7.交易费用

7.1交易税费承担

7.2中介费

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.其他约定

12.1装修及家具家电归属

12.2房屋占用费

12.3宠物及植物处理

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋照片

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：陕西省西安市【具体地址】,【区/县】,【街道】号，【楼栋】栋【单元】单元【室号】。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

1.3房屋所有权证号：【所有权证号】。

第二条交易双方

2.1卖方信息：

卖方（甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

2.2买方信息：

买方（乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方同意，本房屋的成交价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

3.2支付方式：乙方同意采取【现金/转账】方式支付购房款。

3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合【描述】等条件。

4.3过户手续：双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起【天数】日内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，且符合【描述】等质量要求。

5.2维修责任：甲方应承担房屋交付后【时间】年内因房屋质量问题导致的维修责任。

5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担。

第六条物业费用及水电煤等结算

6.1物业费用承担：甲方应将其名下的物业费、供暖费等费用结清，并将相关票据交给乙方。

6.2水电煤等费用结算：双方应在本合同签订之日起【天数】日内完成水电煤等费用的结算。

第八条违约责任

8.1卖方违约：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】%。

8.2买方违约：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

9.4

法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。

10.3合同解除：双方同意，在履行本合同过程中，如有违约行为，对方有权解除合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

11.2保密期限：本保密条款的有效期限为【年数】年。

11.3违约责任：如有泄露，违约方应承担相应的违约责任。

第十二条其他约定

12.1装修及家具家电归属：甲方同意将房屋内的装