实操型物业管理劳动协议2024年版全文版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实操型物业管理劳动协议2024年版全文版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3丙方名称及性质

第二条：合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条：物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理标准

第四条：劳动者的权益保障

4.1劳动者权益

4.2劳动时间

4.3劳动报酬

4.4社会保险和福利

第五条：劳动者招聘与培训

5.1招聘条件

5.2招聘程序

5.3培训制度

第六条：劳动者管理与考核

6.1劳动者档案管理

6.2考核制度

6.3奖惩制度

第七条：劳动合同的解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

7.3经济补偿

第八条：保密协议

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除的程序

第十一条：合同的违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条：合同的履行地点和方式

12.1履行地点

12.2履行方式

第十三条：合同的监督与检查

13.1监督机构

13.2检查制度

第十四条：合同的终止与解除

14.1终止条件

14.2解除条件

14.3终止或解除后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：实操型物业管理公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，营业执照号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx。

1.2乙方名称：物业管理员，是甲方聘请的管理人员，负责物业的日常管理工作。

1.3丙方名称：物业业主，是物业的所有者，享有物业的使用、收益和处分权。

第二条：合同期限

2.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。

2.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非双方达成书面一致意见，否则合同将在合同结束日期自动续约一年。

第三条：物业管理范围与内容

3.1物业管理区域：本合同所涉及的物业管理区域为甲方提供的物业地址，具体范围见附件。

3.2物业管理内容：乙方应按照甲方的要求，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全保障等工作。

3.3物业管理标准：乙方应按照甲方提供的物业管理标准进行管理，确保物业的正常运行和使用。

第四条：劳动者的权益保障

4.1劳动者权益：乙方有权根据国家法律法规和本合同的约定，享受劳动者的合法权益。

4.2劳动时间：乙方的工作时间为每日8小时，每周工作40小时。具体工作时间可根据实际情况进行调整，但每周工作时间不超过44小时。

4.3劳动报酬：乙方的劳动报酬为每月人民币xx元，甲方应按月支付乙方工资。

4.4社会保险和福利：甲方应按照国家和地方的法律法规，为乙方缴纳社会保险，并提供相应的福利待遇。

第五条：劳动者招聘与培训

5.1招聘条件：乙方应具备一定的学历、专业技能和工作经验，符合甲方招聘公告中规定的条件。

5.2招聘程序：乙方的招聘应按照甲方的招聘程序进行，包括但不限于面试、考核等环节。

5.3培训制度：甲方应提供必要的培训，使乙方能够胜任物业管理工作。乙方应积极参加甲方组织的培训活动。

第六条：劳动者管理与考核

6.1劳动者档案管理：甲方应建立乙方的档案，记录乙方的个人信息、工作表现等相关内容。

6.2考核制度：甲方应定期对乙方的工作进行考核，对乙方的绩效进行评估。

6.3奖惩制度：根据乙方的绩效考核结果，甲方可以对乙方进行奖励或者惩罚。奖励可以包括奖金、晋升等；惩罚可以包括警告、罚款、降职等。

第八条：保密协议

8.1保密内容：乙方应对在物业管理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息是指未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营策略、财务数据、项目管理、客户资料等。

8.2保密期限：乙方的保密义务自乙方知悉保密信息之日起计算，持续至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。

8.3违约责任：乙方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方因违约导致的直接经济损失，并支付违约金。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。

9.3仲裁