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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度购物中心租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1购物中心名称及位置

1.2租赁面积确定

1.3租赁物现状及使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条租金调整机制

4.1租金调整周期

4.2租金调整依据

4.3租金调整程序

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途确认

5.2经营限制规定

5.3违规经营处理措施

第六条出租人义务

6.1租赁物维修责任

6.2保障承租人合法经营权益

6.3提供相关配套服务

第七条承租人义务

7.1合法经营及合规管理

7.2租金支付义务

7.3租赁物维护及安全管理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同签订地及法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的签订、生效与解除

12.2保密条款

12.3合同的修改与补充

第十三条附件

13.1购物中心平面图

13.2租赁物清单

13.3相关法律法规及政策文件

第十四条签署

14.1出租人签字（盖章）

14.2承租人签字（盖章）

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1购物中心名称及位置

购物中心名称为购物中心，位于市区路号。

1.2租赁面积确定

承租人租赁的面积为平方米，具体位置及面积详见附件中的购物中心平面图及租赁物清单。

1.3租赁物现状及使用范围

租赁物现状为正常经营状态，承租人可在租赁面积内进行合法经营活动，具体使用范围如下：

（1）经营范围：包括但不限于商品销售、餐饮服务、休闲娱乐、儿童游乐等；

（2）装修限制：承租人如需进行装修改造，应提前向出租人提出申请，并遵守相关规定；

（3）设施设备：承租人可以使用购物中心提供的公共设施设备，如有特殊需求，应与出租人协商解决。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期加上租赁期限所对应的年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并遵守相关法律法规及购物中心的管理规定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，大写为：人民币捌佰捌拾捌元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付账户及时间

租金支付账户为出租人指定的银行账户，具体账户信息如下：

账户名称：购物中心有限公司

银行账号：

开户银行：银行分行

第四条租金调整机制

4.1租金调整周期

租金调整周期为租赁期限内每满一年。

4.2租金调整依据

租金调整依据为市场行情及购物中心的经营管理需要。

4.3租金调整程序

租金调整程序为：双方在租赁期限内每满一年时，根据市场行情及购物中心经营管理需要，协商确定新的租金金额，并签订租金调整协议。

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途确认

承租人租赁面积用于从事合法经营活动，包括但不限于商品销售、餐饮服务、休闲娱乐、儿童游乐等。

5.2经营限制规定

承租人经营活动应遵守国家法律法规及购物中心的管理规定，不得从事违法、违规及损害购物中心利益的活动。

5.3违规经营处理措施

如承租人违反5.2条款的规定，出租人有权要求承租人立即停止违规行为，并按照购物中心的管理规定及相关法律法规进行处理。如承租人逾期不改正，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金及赔偿相关损失。

第六条出租人义务

6.1租赁物维修责任

6.2保障承租人合法经营权益

出租人应保障承租人在租赁面积内合法经营权益，不得无故干扰、妨碍承租人的经营活动。

6.3提供相关配套服务

出租人应提供购物中心的相关配套服务，包括但不限于保安、保洁、消防、供水、供电等。

第七条承租人义务

7.1合法经营及合规管理

承租人应在租赁面积内进行合法经营活动，并遵守国家法律法规及购物中