二零二四年度文化旅游项目投资合同：明确投资金额、运营管理及收益分配。2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游项目投资合同：明确投资金额、运营管理及收益分配。

本合同目录一览

第一条投资金额

1.1投资总额

1.2投资分期

1.3投资用途

第二条运营管理

2.1管理架构

2.2运营计划

2.3管理费用

第三条收益分配

3.1收益计算

3.2分配原则

3.3分配时间

第四条投资方义务

4.1资金投入

4.2合作支持

4.3信息披露

第五条运营方义务

5.1管理责任

5.2服务品质

5.3合规经营

第六条风险管理

6.1风险评估

6.2风险控制

6.3风险承担

第七条合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更和终止的程序

第八条争议解决

8.1争议类型

8.2解决方式

8.3争议解决地点

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3生效后的合同管理

第十条合同的附件

10.1附件列表

10.2附件内容

10.3附件的补充说明

第十一条合同的保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

12.3法律变更

第十三条合同的签署

13.1签署程序

13.2签署地点

13.3签署主体

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2修订历史

14.3附件签署页

第一部分：合同如下：

第一条投资金额

1.1投资总额

1.1.1本项目的总投资金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），其中甲方应投资金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），乙方应投资金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

1.1.2投资金额的支付分为【】期，具体支付时间及金额由甲乙双方在合同附件中约定。

1.2投资分期

1.2.1甲方应按照合同附件中约定的分期支付计划，向乙方支付投资款项。

1.2.2

乙方应在收到投资款项后，按照合同约定用于本项目的开发和运营。

1.3投资用途

1.3.1投资款项主要用于项目的开发、建设、运营、市场推广、人员工资、日常运营维护等。

1.3.2未经甲乙双方协商一致，投资款项不得用于其他非本项目相关的用途。

第二条运营管理

2.1管理架构

2.1.1项目成立专门的管理委员会，负责项目的日常运营管理和重大决策。

2.1.2管理委员会由甲方、乙方代表及独立第三方组成，甲方、乙方代表各提名一半成员。

2.2运营计划

2.2.1乙方应制定详细的运营计划，包括但不限于开业筹备、运营策略、市场营销、财务管理等方面。

2.2.2乙方应将运营计划提交给管理委员会审批，并根据管理委员会的决议进行调整。

2.3管理费用

2.3.1乙方负责项目的日常运营管理，并承担相应的管理费用。

2.3.2管理费用的具体标准和支付方式由甲乙双方在合同附件中约定。

第三条收益分配

3.1收益计算

3.1.1项目的收益主要包括门票收入、餐饮收入、商品销售收入等。

3.1.2收益的计算应以实际收入为基础，扣除成本、费用后的净收益。

3.2分配原则

3.2.1净收益的分配按照甲乙双方的出资比例进行，即甲方分配比例为【】，乙方分配比例为【】。

3.2.2项目的亏损由甲乙双方按照出资比例承担。

3.3分配时间

3.3.1净收益的分配时间为每个财年结束后的【】个月内。

3.3.2分配时，应先扣除该财年的成本、费用、税收等，剩余收益再进行分配。

第四条投资方义务

4.1资金投入

4.1.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付投资款项。

4.1.2乙方应合理使用投资款项，保证项目的正常开发和运营。

4.2合作支持

4.2.1甲乙双方应积极协助对方开展项目的相关工作，提供必要的支持和帮助。

4.3信息披露

4.3.1乙方应定期向甲方披露项目的运营情况、财务状况等信息。

4.3.2甲方应保守项目相关的商业秘密，不得泄露给第三方。

第五条运营方义务

5.1管理责任

5.1.1乙方应按照合同约定负责项目的日常运营管理，确保项目正常运营。

5.1.2乙方应保证项目运营过程中的安全、卫生、服务等各方面符合国家相关法律法规的要求。

5.2服务品质

5.2.1乙方应保证提供给游客的服务品质，确保游客的满意度。

5.2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和改进。

5.3合规经营

5.3.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3.2乙方应按照合同约定使用投资款项，不得挪作