商场门面房租赁合同范本2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场门面房租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2租金计算方式

1.3租金支付时间与方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2租赁房屋的禁止用途

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.转租条款

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件与程序

7.提前解约条款

7.1提前解约的条件

7.2提前解约的通知期限

7.3提前解约的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋返还条件与标准

11.3房屋损坏赔偿标准

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋的相关权属证明

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号商场门面房，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租金计算方式

1.2.1租金按月计算，每月租金为人民币_______元整。

1.2.2租金支付时间与方式

1.2.2.1承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.2.2.2租金支付方式为转账支付，转账时请在备注栏内注明租赁合同编号及用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方未在租赁期满前提出终止租赁，本合同自动续约一年。

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.1.1承租人仅将租赁房屋用于_______（经营范围），并应遵守国家相关法律法规。

3.2租赁房屋的禁止用途

3.2.1承租人不得将租赁房屋用于_______（列举禁止用途），如违反此条款，出租人有权立即终止合同并追究承租人的法律责任。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对租赁房屋的结构、设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责对租赁房屋内部进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。

4.3维修费用承担方式

4.3.1因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担。

4.3.2因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应向保险公司投保商业综合保险，并将保险单副本交予出租人留存。

5.2出租人的保险责任

5.2.1出租人负责购买火灾险，并将保险单副本交予承租人留存。

6.转租条款

6.1承租人的转租权利

6.1.1承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租的条件与程序

6.2.1承租人转租时，应向出租人提交转租申请，并提供第三方的基本信息及担保。

6.2.2出租人在收到转租申请后，应在十个工作日内给予答复。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未按约定提供租赁房屋或未能按时维修，导致承租人无法正常使用，应支付给承租人违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2承租人的违约责任

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