住宅产权过户协议范本（2024年版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅产权过户协议范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.过户房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

2.过户双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.过户条件

3.1转让方须为房屋所有权人

3.2转让方须提供合法的房屋所有权证明

3.3受让方须具备购房资格

3.4受让方须支付购房款

4.过户流程

4.1双方协商一致

4.2签订《房屋买卖合同》

4.3办理房屋所有权转移登记手续

4.4支付过户税费

4.5领取新不动产权证书

5.房屋价款及支付方式

5.1房屋成交价

5.2支付方式

5.3支付时间

6.税费承担

6.1转让方应承担的税费

6.2受让方应承担的税费

7.交付及迁出

7.1房屋交付时间

7.2转让方迁出时间

8.违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2向房地产交易中心申请调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.保密条款

11.1双方对合同内容保密

11.2泄露保密信息的责任

12.合同的签署、盖章及附件

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3附件清单

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的修订和补充

14.1合同的修订

14.2合同的补充

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体位置详见附件一。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋所有权证号：_______，房屋所有权证号详见附件二。

1.4房屋现状：_______（房屋是否为新购、自建、翻建、改建等，以及目前的用途和状况）。

第二条过户双方信息

2.1转让方信息

甲方为房屋所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

2.2受让方信息

乙方具备购房资格，且具备支付购房款的能力。

第三条过户条件

3.1甲方须为房屋所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

3.2甲方须提供合法的房屋所有权证明，如房产证、土地使用权证等。

3.3乙方须具备购房资格，符合当地购房政策规定。

3.4乙方须支付购房款，支付方式及支付时间详见第五条。

第四条过户流程

4.1双方协商一致，达成本合同的条款。

4.2双方签订《房屋买卖合同》，具体条款详见附件三。

4.3双方共同办理房屋所有权转移登记手续，按照当地房地产交易中心的规定提供相关资料。

4.4双方支付过户税费，税费的具体数额及承担方式详见第六条。

4.5完成房屋所有权转移登记手续后，双方共同领取新不动产权证书。

第五条房屋价款及支付方式

5.1房屋成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），货币种类为人民币。

5.2乙方支付购房款的方式为：_______（现金、转账、支票等）。

5.3

乙方应在本合同签订后_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第六条税费承担

6.1甲方应承担的税费包括：_______（列举具体税费名称），具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

6.2乙方应承担的税费包括：_______（列举具体税费名称），具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第七条交付及迁出

7.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

7.2甲方应在交付房屋后_______日内，迁出该房屋。如甲方逾期迁出，应支付给乙方逾期迁出违约金，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额为人民币_______元整（大写：______________________