不动产转让协议2024年通用版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产转让协议2024年通用版版

本合同目录一览

第一条不动产转让协议概述

1.1不动产信息

1.2转让方与受让方的基本信息

1.3转让价格与支付方式

第二条转让方义务

2.1保证不动产权属清晰

2.2提供相关权属证明文件

2.3协助办理过户手续

第三条受让方义务

3.1支付转让价格

3.2提供过户所需的身份证明等文件

3.3承担过户过程中的相关费用

第四条合同的履行期限

4.1不动产过户期限

4.2支付转让价格的期限

第五条合同的解除和终止

5.1双方协商一致解除合同

5.2法律规定的情形

第六条违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条保密条款

9.1双方对合同内容保密

9.2泄露保密信息的责任

第十条适用法律

10.1本合同适用法律

第十一条其他条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条附件

12.1不动产权属证明文件

12.2其他相关文件

第十三条签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条不动产转让协议概述

1.1不动产信息

本合同项下的不动产位于【不动产具体位置】，不动产权证号/土地使用权证号为【不动产权证号/土地使用权证号】，该不动产的面积为【面积】，现状为【现状】。

1.2转让方与受让方的基本信息

名称：【甲方名称】

住所：【甲方住所】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

名称：【乙方名称】

住所：【乙方住所】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3转让价格与支付方式

（1）在合同签订之日起【支付期限】内，乙方一次性向甲方支付转让价格的【比例】作为定金；

（2）在定金支付完成后【支付期限】内，乙方一次性向甲方支付剩余的转让价格。

第二条转让方义务

2.1保证不动产权属清晰

甲方保证其是该不动产的合法所有权人，对该不动产享有完整的所有权，且该不动产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封、保全等法律限制转让的情形。

2.2提供相关权属证明文件

（1）不动产权证/土地使用权证原件及复印件；

（2）甲方身份证明文件原件及复印件；

（3）如有共有权人，应提供共有权人的同意转让证明文件；

（4）其他必要的证明文件。

2.3协助办理过户手续

甲方应协助乙方办理该不动产的过户手续，并承担因甲方原因导致过户手续未能顺利完成的一切责任。

第三条受让方义务

3.1支付转让价格

乙方应按照本合同约定的方式和期限支付转让价格。

3.2提供过户所需的身份证明等文件

乙方应按照过户部门的要求，提供办理过户手续所需的身份证明、户口本、婚姻状况证明等文件。

3.3承担过户过程中的相关费用

乙方应承担过户过程中产生的税费、手续费等费用。

第四条合同的履行期限

4.1不动产过户期限

自本合同签订之日起【过户期限】内，完成该不动产的过户手续。

4.2支付转让价格的期限

乙方应按照本合同约定的方式和期限支付转让价格。

第五条合同的解除和终止

5.1双方协商一致解除合同

如双方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定处理转让价格的退还等事宜。

5.2法律规定的情形

如发生本合同约定的解除和终止合同的法律规定的情形，本合同可以相应解除和终止。

第六条违约责任

6.1转让方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下转让价格的【比例】。

6.2受让方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同项下转让价格的【比例】。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的内容取代原合同的相关内容。

8.3合同的解除

除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第九条保密条款

9.1双方对合同内容保密

除非依法需要向政府部门、法院或其他有权机关披露外，双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2泄露保