工业用地及厂房租赁合同范本（2024版）一.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

工业用地及厂房租赁合同范本（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁标的

1.1工业用地

1.2厂房

2.租赁期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租approval流程

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更

12.其他条款

12.1租赁物清单

12.2租金调整机制

12.3租赁合同的变更和解除

12.4租赁合同的终止

12.5双方约定的其他事项

13.附件

13.1工业用地使用权证

13.2厂房所有权证

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的

1.1工业用地

租赁标的为位于____（地址）的工业用地，土地使用权证编号为____，土地面积为____平方米。

1.2厂房

租赁标的还包括位于上述工业用地内的厂房，厂房所有权证编号为____，厂房建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1起始日期

租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.2终止日期

如双方另有约定，按照约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为____个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁用途变更

如承租人需要变更租赁用途，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物处于良好状态。

5.2承租人维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物安全、卫生、符合使用要求。

5.3维修费用承担

出租人承担租赁物本身的维修费用，承租人承担因使用不当导致的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租approval流程

出租人应在收到转租申请后一个月内完成审批，并向承租人出具书面同意意见。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁的，应提前六个月书面通知对方。

9.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的通知期限为六个月。

9.3提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的，违约方应支付给对方人民币____元的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

11.3争议解决时效

双方应自发生争议之日起六个月内解决争议。

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律法规变更

如法律法规发生变化，影响本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决的，双方应按变化后的法律法规执行。

第十三条其他条款

13.1租赁物清单

附件一：租赁物