二零二四年度物业服务与社区创新创业合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务与社区创新创业合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1物业服务方

2.2创新创业方

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作终止日期

4.服务内容

4.1物业服务内容

4.2创新创业活动内容

5.物业服务方责任

5.1服务标准

5.2质量保证

5.3人员配备

6.创新创业方责任

6.1创新创业项目

6.2项目实施

6.3风险控制

7.付款方式

7.1付款金额

7.2付款时间

7.3付款方式

8.合作成果分配

8.1物业服务成果

8.2创新创业成果

8.3成果分配比例

9.违约责任

9.1物业服务方违约

9.2创新创业方违约

9.3违约处理

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：物业服务标准

14.2附件二：创新创业项目计划书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“物业服务”指物业服务方按照约定的服务内容和标准，对合作社区的设施、设备、环境等进行管理、维护和服务的活动。

1.1.2本合同中，“创新创业”指创新创业方在合作社区内开展的创新型项目，包括但不限于技术开发、产品研发、商业模式创新等。

1.1.3本合同中，“合作期限”指双方签订本合同至合同终止的期间。

1.1.4本合同中，“服务内容”指物业服务方应提供的服务项目和创新创业方应开展的创新创业活动。

1.1.5本合同中，“付款方式”指双方约定的支付服务费用、创新项目资助金等款项的方式。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语均按照本条所定义的含义进行解释。

1.2.2双方对本合同中术语的解释如有争议，应以本条定义为准。

2.合作双方

2.1物业服务方

物业服务方为（物业服务方名称），注册地址为（物业服务方地址），法定代表人为（物业服务方法定代表人姓名）。

2.2创新创业方

创新创业方为（创新创业方名称），注册地址为（创新创业方地址），法定代表人为（创新创业方法定代表人姓名）。

3.合作期限

3.1合作起始日期

合作起始日期为（合作起始日期，格式：年月日）。

3.2合作终止日期

合作终止日期为（合作终止日期，格式：年月日）。

4.服务内容

4.1物业服务内容

4.1.1保洁服务：负责合作社区公共区域的日常清洁、垃圾清运等。

4.1.2维修服务：负责合作社区公共设施、设备的日常维修和维护。

4.1.3安全服务：负责合作社区的安全巡逻、门禁管理、消防管理等。

4.2创新创业活动内容

4.2.1技术研发：创新创业方在合作社区内进行的技术创新和研发活动。

4.2.2产品研发：创新创业方在合作社区内进行的产品创新和研发活动。

4.2.3商业模式创新：创新创业方在合作社区内进行的商业模式创新和探索。

5.物业服务方责任

5.1服务标准

物业服务方应按照国家标准和行业标准，提供符合服务质量要求的物业服务。

5.2质量保证

物业服务方应确保所提供的服务达到约定的质量标准，并对服务过程中出现的问题负责整改。

5.3人员配备

物业服务方应配备充足、合格的员工，确保服务质量和效率。

6.创新创业方责任

6.1创新创业项目

创新创业方应按照本合同约定的项目内容，开展创新创业活动。

6.2项目实施

创新创业方应确保项目按计划实施，并定期向物业服务