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天津临街店铺出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的临街店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的临街店铺位于天津市，具体地址为。该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.甲方应出具合法发票或收据，并按时向乙方交付房屋。如甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

四、租赁期内权利义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方应保证房屋的安全性和可用性，对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前解除合同。但乙方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方如未按时交付房屋或房屋存在安全隐患的，应向乙方承担相应的违约责任。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向天津市人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的天津临街店铺的租赁事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

该店铺位于天津市，具体地址为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写为壹仠贰佰叁拾肆元整。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信或现金。具体支付信息将在签订合同时告知乙方。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金，大写为壹仠贰佰叁拾肆元整。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护店铺等。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.乙方还需承担因租赁产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方将在每年年初向乙方提供上一年度的税费清单。

3.乙方应积极配合甲方完成税务登记等相关手续。

六、维修与保养

1.甲方负责店铺主体结构的维修与保养，乙方负责店铺内部设施的维修与保养。

2.乙方在使用过程中发现店铺存在安全隐患或设备故障时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满后，乙方应将店铺内部设施恢复至租赁前的状态。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将店铺钥匙交还甲方，并保证店铺内部设施完好。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

2.合同续签：若租赁期满双方均同意续签，应在租赁期满前30天签订新的租赁合同。新合同将取代原合同，双方应继续履行新合同的义务和享受新合同